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Wertvolle Informationen über den Grundstücksmarkt
Mit dem Grundstücksmarktbericht liegt eine differenzierte Übersicht über den Koblenzer Grundstücksmarkt im Jahr 2002 vor. Der Gutachterausschusses für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Koblenz legt den Bericht zum fünften Mal vor.
In diesem Bericht sind auf über 50 Seiten wesentliche Erkenntnisse und Entwicklungen zum Koblenzer Grundstücksmarkt des vergangenen Jahres zusammengefasst. Der Gutachterausschuss wertet sämtliche Kaufverträge über Grundbesitz systematisch aus. Nach § 195 Baugesetzbuch müssen Abschriften der Kaufverträge von jeder beurkundenden Stelle überlassen werden.
Im Grundstücksmarktbericht werden u. a. verschiedene Grundstücksteilmärkte wie „unbebaute Bauflächen“, „bebaute Grundstücke“, „Wohnungs- und Teileigentum“ oder „land- und forstwirtschaftliche Flächen“ getrennt voneinander einer näheren Betrachtung unterzogen. Ferner werden Aussagen zu den erforderlichen Daten zur Wertermittlung getroffen, wie z. B. Liegenschaftszinssätze und Marktanpassungsfaktoren. Außerdem gibt es Hinweise zu Bewertungen in Sanierungsgebieten sowie zu den aktuellen Bodenrichtwerten.
„Letztlich liefert diese Fachlektüre“ so der Vorsitzende des Gutachterausschusses Hans-Josef Sauerborn „wichtige Informationen über die konjunkturelle Entwicklung der Stadt“. Zielgruppen sind Bürgerinnen und Bürgern als (potentielle) Marktteilnehmer, Bewertungssachverständigen, Immobilienfachleuten, Banken, Versicherungen und Politiker sowie die öffentlichen Verwaltungen.
Die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte sind nebengeordnete Landeseinrichtungen, die das örtliche Marktgeschehen als eine neutrale Stelle dokumentieren.
Der Grundstücksmarktbericht ist gegen eine Gebühr von 30 Euro bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für den Bereich der Stadt Koblenz, Bahnhofstraße 54 a, 56068 Koblenz (Tel. 129 3232; E-Mail:gutachterausschuss@stadt.koblenz.de) erhältlich.
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