Fachbereich 2: Natürliche Lebensgrundlagen und Bauen
Um die Dienstleistungen im Fachbereich Natürliche Lebensgrundlagen und Bauen für Bürgerinnen und Bürgern transparent gestalten zu können, ist der Fachbereich in zwei Sachgebietsgruppen untergliedert:
Sachgebietsgruppe Bauverwaltung / Planung
Im Planungsbereich sind insbesondere folgende Projekte zu nennen:
- Mitwirken bei überregionalen Planungen (Raumordnung, Landesplanung),
- Bauleitplanung von VG (Flächennutzungsplan) und Ortsgemeinden sowie Stadt
(Bebauungspläne),
- Dorferneuerung,
- Stadtsanierung und Stadtumbau.
Die Stadtsanierung ist ein Förderinstrument, welches seit 1986 auch in Vallendar zur Entwicklung des Stadtkerns angewandt wird. Neben Baumaßnahmen an Straßen und Plätzen ist die Unterstützung privater Eigentümer bei der zeitgemäßen Modernisierung ihrer Gebäude eine wesentliche Säule der geförderten Projekte. Aufgrund Beschlüssen der Bundesregierung wird dieses Förderprogramm jedoch im Laufe des Jahres 2014 auslaufen.
Der Stadtumbau ist für Vallendar ein aktuell anlaufendes Förderprogramm, welches seinen Schwerpunkt „rechts und links“ der B 42 haben wird, sei es der Bau einer neuen Stadt- und Kongresshalle, seien es Umgestaltungen entlang des Rheinufers. Für diesen „Stadtumbau Innenstadt West“ sind diverse Voruntersuchungen und eine umfassende Einbindung der Öffentlichkeit schon seit drei Jahren erfolgt. Das Förderprogramm soll Grundlage für viele Einzelmaßnahmen der kommenden 10 – 15 Jahre werden.
Seit Jahren fördert das Land Rheinland- Pfalz verschiedene Maßnahmen der Dorferneuerung/Dorferhaltung. Für eine Förderung sind die Richtlinien des Ministeriums für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau vom 23.03.1993 maßgebend (VV-Dorf). Nach der VV-Dorf können auch Privatpersonen Zuschüsse im Rahmen der Dorferneuerung beantragen. Voraussetzung für die Bewilligung ist, dass die Gemeinden ein Dorferneuerungskonzept haben. Für die Gemeinden Niederwerth, Urbar, Weitersburg und Stadtteilbereich Mallendar liegt ein solches Dorferneuerungskonzept vor.
Weitere Aufgaben des Sachgebiets sind:
- Bearbeitung von Bauvorhaben
- Liegenschaften (Grundstücksverwaltung, Ankauf/Verkauf)
- Friedhofswesen
- Beitragswesen
- Wohnungswesen (gemeindliche Wohnungen, Wohnungsbauförderung,
Wohnberechtigungsscheine)
Sachgebietsgruppe Technik / Umwelt
In diesem Sachgebiet werden die Maßnahmen im Hoch- und im Tiefbau abgewickelt sowie der unverzichtbar hinzu gehörende Umweltschutz in vielen Ausprägungen. Bau und Unterhaltung von Straßen, Parkplätzen und Grünanlagen gehören zum Arbeitsfeld des Tiefbaus, z. T. auch mit ganz direkten Verbindungen zum einzelnen Bürger wie z. B. bei Bordsteinabsenkungen zur besseren Anfahrbarkeit des eigenen Grundstücks.
In der Verbandsgemeinde Vallendar werden 24 Kinderspielplätze unterhalten. Die Pflege und Kontrolle der Spielplätze werden vom städtischen Bauhof und den Gemeindearbeitern durchgeführt. Diese Kontrollen werden nach einem bestimmten Prüfverfahren durchgeführt, welches von der Unfallkasse Rheinland-Pfalz und dem TÜV-Mittelrhein entwickelt und empfohlen wird. Neue Spielplätze werden in den meisten Fällen zusammen mit Kindern, Eltern und Anwohnern konzipiert, geplant und realisiert. Als Beispiele sind die Spielplätze Im Pelzgraben, Herrengarten und dem Bergfeld-Baugebiet in Vallendar sowie der Abenteuerspielplatz Niederwerth zu nennen.
Die Unterhaltung der öffentlichen Gebäude beinhaltet hauptsächlich das Koordinieren von Instandhaltungsarbeiten oder Reparaturen. Größere Reparatur- oder Erneuerungsarbeiten werden gemäß VOB beschränkt oder öffentlich ausgeschrieben und mit Hilfe von Architekturbüros und Fachplanern umgesetzt. Zu den öffentlichen Gebäuden zählen:
- Kindergärten, Schulen und Sporthallen,
- Rathaus, Stadthalle und Bürgerhäuser,
- das Freizeitbad Vallendar,
- städtische und gemeindeeigene Wohnhäuser,
- Jugendbahnhof und Seniorenbegegnungsstätten
Das Umweltreferat der VGV Vallendar ist mit seinen Aufgaben in der Rubrik „Umwelt und Entsorgung“ umfassend beschrieben. Da Umweltschutz aber umfassend und als Aufgabe der gesamten Verwaltung angesehen wird, gibt es darüber hinaus weitere Tätigkeitsfelder. Hierzu zählt zum Beispiel der Gewässerschutz mit seinen Maßnahmen, die den ökologischen Zustand der Gewässer verbessern wollen (Durchlässigkeit der Bäche erhöhen, anthropogen bedingte Erosionserscheinungen rückgängig machen usw.). Auch das Begleiten von Planungen zum Hochwasserschutz durch das Land Rheinland-Pfalz gehört zu diesen Aufgaben.