Verkauf Pfarrhaus St. Peter Wittlich-Wengrohr

Grundstück Gemarkung Wengerohr Flur 1 Nr. 1372

Wittlich-Wengerohr gehört zum Landkreis Bernkastel-Wittlich und ist ein Stadtteil von Wittlich. Die Stadt Wittlich hat insgesamt ca. 18.300 Einwohner. Der Stadtteil Wengerohr hat einen eigenen DB-Bahnhof. Die nächste Autobahnanschlussstelle Wittlich-Mitte liegt ca. 1 km entfernt. Der Flughafen Frankfurt (Hahn) ist ca. 40 km entfernt.

Das Pfarrhaus wurde 1964 im Ortskern liegend erbaut. Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges und unterkellertes Gebäude mit Garage.

Folgende Modernisierungsarbeiten sind erfolgt:

1990/1994 Einbau neuer Fenster

2004 Einbau neues Badezimmers im OG

2012 Erneuerung der Heizungsanlage (Umstellung auf Gas)

2013 Dämmung der obersten Geschossdecke

2015 Ergänzung einer Dusche im Gäste-WC im Erdgeschoss

Räumlichkeiten:

Kellergeschoss: 5 Kellerräume, Heizungsräum mit ehem. Öllager, Flur

Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Dusch-Bad, Diele, Windfang

Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, 2 Bäder (alt und neu), Flur

Dachgeschoss: nicht ausgebauter Dachraum

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 198 m². Zum Pfarrhaus gehört noch eine Garage mit Überdachung von insgesamt 44 m². Das Grundstück ist insgesamt 778 m² groß. Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Auf dem Nachbargrundstück befindet sich die Pfarrkirche. Der Käufer des Pfarrhauses verpflichtet sich daher, die Geräuschentwicklung, die aus der vorstehenden Nutzung her rühren, z. B. insbesondere das Glockenläuten, zu dulden.

Der Kaufpreis beträgt VB: 210.000 Euro

Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.