Baugrundstück 617 qm groß: (baureif)
Gemarkung Ochtendung, Flur 9, Flurstück 1551,
Pellenzstraße 6,
56299 Ochtendung, baureif

Erbpacht: Laufzeit Erbbaurechtsvertrag:  bis 99 Jahre

Erbbauzins jährlich: 5% vom Grundstückswert von 97 €/qm
abzüglich der von der Kirchengemeinde bisher bezahlten Erschließungsbeiträge
 
Erbbauzinsermäßigung: kinderbezogene Erbbauzinsermäßigung gemäß den derzeit geltenden Bistumsbestimmungen auf Zeit möglich

Erschließungsbeiträge: 15.571,36 €, die bisher gezahlt wurden, müssen der   Kirchengemeinde nach Vertragsabschluss erstattet  werden. Die Endabrechnung der Erschließungsbeiträge steht noch aus.

Planungsrechtliche Festsetzungen:
Art der Nutzung: Wohnnutzung

Überbaubare Grundstücksfläche: Vorgabe von Baugrenzen
(Tiefe bis 15m, Breite bis 12m)

Abstand zum Nachbargrundstück: mind. 3,00 m

Anzahl Geschosse:   Keller-, Erd-, Dachgeschoss

Grundflächenzahl   0,3 der Grundstücksfläche
(bebaubare Fläche)   (0,3 x 617 m² = 185 qm²)

Geschossflächenzahl   0,6 der Grundstücksfläche
(Summe Geschossflächen)  (0,6 x 617 m² = 370 m²)

Firsthöhe:    max., 11,00 m über natürlichem Gelände

Dachneigung:   min. 35°, max. 45

Garagen und Stellflächen  in Abstandsflächen zum Nachbarn